Kat karşılığı arsa yöntemi müteahhitler tarafından sıklıkla yapılan bir uygulamadır. Boşta bulunan arsa veya halihazırda bir konutun bulunduğu arsaya yeni konuk dikmek adına arsa sahibine birkaç konut sözü vermek için yapılan çalışmadır.

Burada arsa sahiplerinin inşaat yapmaya gücü yetmediğinde, inşaat yapmak adına yeterli bilgiye sahip olmadığında ya da bu gibi durumlarla uğraşmak istemediğinde böyle bir yola başvururlar. Arsa sahipleri bu aşamada hiçbir ücret ödemez. Ancak ücret ödemeden alacakları konutlarla arsasını verir. Asıl kilit nokta da budur aslında. Bu sayede hem arsa sahibi arsası üzerinde yeni ev veya evlere sahip olmuş olur hem de müteahhit yaptığı çalışma ile yeni yatırımlar yapmış olur. Kısacası her iki taraf için de kârlıdır.

Bu anlaşmada önemli olan ise güvenilir bir müteahhit bulmaktır. Aksi halde beklentinize yanıt alamadığınız gibi kâr edeyim derken zarar da edebilir hatta büyük sorunlar da yaşayabilirsiniz.